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          1. 富力灣在售

            惠東縣 毛坯 海景房 來電享9X折 送物業費 免費接送 有優惠
            更新日期:2020-01-28 | 共有175人關注

            富力灣

            惠東縣 在售 別名: 惠東富力灣
            開盤起價:
            8500元/m2
            樓盤均價:
            8500元/m2
            房貸計算器>>
            戶 型:
            二居(67㎡)三居(89㎡)四居(109㎡) ??全部>>
            優 惠:
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            地 址:
            惠州市惠東縣稔山鎮富力灣 地圖>>
            開發商:
            惠州富茂房地產開發有限公司
            預售證:
            惠陽房預許字(2018)第074號
            聽語音:
            400-0072-110?(來電保密,請放心致電?。?/font>?
            小楊
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            富力灣】語音看房

            小楊



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            富力集團成立于1994年,總部位于廣州,經過20余年高速發展,已成為以房地產開發為主營業務,同時在酒店發展、商業運營、文體旅游、互聯網產貿、醫養健康、物業服務、設計建造及創新服務平臺等領域多元發展的綜合性集團。

             

            截至2019年上半年,富力集團擁有權益土地儲備可售面積超6100萬平方米,企業總資產達4055億元,2018年銷售規模逾1300億元,為超過100萬人提供高品質產品和服務。從廣州起步,富力的業務已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全國各核心城市及潛力地區,并自2013年走向世界,拉開布局全球的序幕。至今,富力已進駐國內外超過140個城市和地區,累計擁有超過420個標桿精品項目,連續九年被行業協會授予“中國房地產開發企業綜合實力10強”“中國房地產開發企業10強”榮譽稱號,

            綜合實力持續位居國內房地產開發企業排名前列。

             

            更新時間:2019-10-23

            【項目區位及交通】

             

            富力灣位于惠州市惠東縣稔山鎮廣汕公路旁,處于惠東亞婆角、巽寮灣、雙月灣三大濱海旅游度假區的中心地帶。從大亞灣到雙月灣,濱海沿線目前已經聚集了超過30個規模以上濱海旅居住宅項目。

             

             

            項目周邊有比較豐富的交通體系配套,基本可以實現1小時達深圳、2小時覆蓋珠三角生活圈。

             

            高速路方面,圍繞項目周邊的惠深沿海高速、深汕高速、廣惠高速等三大高速可相互接駁,由西往東可以快速通達項目附近,并通過深汕高速白云出口、惠深沿海高速稔山出口,進入324國道后,再轉入213縣道,即可到達項目。此外,若由廣惠高速前往項目,還可以通過范和港海灣大橋(深汕高速、惠深沿海高速均與廣惠高速接駁),向東轉入210國道,也可快速到達項目。通過高速路,由項目可以方便地通達深圳、廣州、汕尾等地及惠州的惠城區、惠陽、大亞灣等地區;若向南,則可以通過國道、縣道等,快速到達巽寮灣、雙月灣等度假勝地。

             

            項目附近的廈深高鐵惠東站,從深圳北站到達該站最短時長約36分鐘;惠東站距本項目直線距離約6公里,實際行車距離約9公里(行車時間約需10-15分鐘),實現高鐵通行也比較便利。據悉,富力灣項目已經開通社區往返惠東站高鐵站的接駁班車,一天大概有10班,業主或者游客可以自行免費乘坐。

             

             

            【區位發展】

             

            憑借天賦優越的自然山海資源環境,近年來霞涌、亞婆角、巽寮灣、雙月灣已成為深圳東部沿海熱門的濱海旅游度假地,也吸引了富力、華潤、碧桂園、萬科、金融街、融創和合正等一眾知名開發商來此開發,人口流入、區域環境和配套變化非常明顯。

             

            根據《廣東惠州環大亞灣新區發展總體規劃 (2013-2030年)》,惠州將打造海洋經濟發展帶,以大亞灣臨港產業片區和稔平半島濱海旅游片區為雙核心,依托沈海高速、廈深鐵路和珠江口東岸港口群,向西積極吸引深港科技創新資源,共建以石化產業和海洋科技等為主導的研發平臺,加強與深港國際都市圈的緊密合作;向東帶動紅海灣與大汕頭灣發展,延伸大亞灣先進制造和濱海旅游優勢,形成廣東東部海洋經濟特色發展帶,而富力灣正好處在海洋經濟發展帶之上,同時處在稔山特色產業片區的濱海地帶。 

             

             

            在稔山鎮整體的區位規劃上可以看出,區域內濱海沿線土地以住宅用地為主,輔以少量的商業地塊,而向內陸主要屬于山體公園規劃。這種規劃的意圖,旨在盡量保護濱海區域的山海自然生態?;輺|稔山鎮行政區域,則是惠東原始居民集中居住區域,漁村小鎮氣息濃厚。

             

            項目所處的稔山濱海新城,將大力發展旅游產業,打造“產城融合戰略“,吸引大規模產業、 人才和資金進入。稔山濱海新城是政府打造的環大亞灣新區三大起步區之一,首期起步區計劃投資200億元人民幣。

             

             

            【項目配套】

             

            富力灣的打造目標為集吃、喝、玩、樂、購為一體的綜合濱海小鎮,目前已經落成多個項目自身配套設施,包括希爾頓逸林酒店、水云天古村落、海上木棧道、水上樂園、航空營地、華潤萬家等多元化配套。

             

            1、希爾頓逸林酒店:總建面約4.5萬㎡,客房310間,配套商務會議中心、英式婚禮草坪、豪華宴會廳等。

            2、水云天古村:以休閑養生為主題的嶺南文化古村落,占地5萬㎡,根據嶺南客家建筑風格建造,由商業街、文娛中心、文體中心、休閑中心構成,配備具有嶺南風情的商業街、歌劇院、健身會所、室內恒溫泳池、室外親子泳池、棋牌室、室內籃球場、羽毛球場等多功能配套。

            3、海上木棧道:惠東濱海最長的一條海上木棧道,為一條800米長的巴厘島風格海上木棧道,延伸到海中間,2016年建成,現已投入使用。

            4、水上樂園:社區內的大型水上游樂設施,占地1.2萬㎡,離海20米,設置有沖浪池、大回環滑梯、螺旋管道、觀景平臺等設施。

            5、海洋之星會所:多功能豪華會所,總建面達7000㎡,集桌球、健身房、棋牌室、壁球室、瑜伽館等配套設施為一體,還設有室內恒溫泳池和室外泳池,以及室外籃球場、網球場、婚禮平臺。

            6、花間集商業街:異國風情商業街,占地2200㎡,配備有華潤萬家超市、農貿市場、大益茶、濱海特產店、租車驛站、ATM銀行服務、洗衣服務、裝修服務以及各色美食類等商家。 

            7、航空營地:臨深濱海唯一旋翼機、三角機體驗基地,300米跑道,飛機配備先進設備和專業駕駛員保障飛行安全。

            8、嘟嘟樂園:濱海大型兒童樂園,占地2000㎡,設施包括超大波波池、充氣城堡、冒險關卡等。

            9、教育配套:擬規劃建設國際雙語教育學校,全齡覆蓋幼小中教育,兩個幼兒園、兩所小學、一所中學。

            10、康體醫療:規劃建設社區醫院,占地面積約1.6萬㎡,未來將建設成社區衛生服務中心,由標準化門診部和護理型老年人公寓組成。

            11、海上休閑:富力灣設有游艇會及劃船基地。游艇會規劃停泊位15個,含71尺游艇1艘、33尺小游艇2艘。劃船基地位于海上木棧道中庭,設置有帆船、皮劃艇、帆板、摩托艇等各樣海上體驗項目。

             

            更新時間:2019-10-23

            【項目規劃】

             

            富力灣項目由富力地產獨立打造,項目占地約2000畝,規劃建筑面積達200萬㎡,由高端會所、高檔別墅、酒店式公寓、濱海住宅、國際品牌酒店、主題商業中心、國際會議中心、游艇會等組成,并規劃有社區教育(規劃小學目前在建中)及醫療機構,致力打造國際一流濱海度假休閑為主要特色的超大型綜合項目。

             

             

             

            項目目前在售的為三期熙景灣和四期閱海灣,產品包括濱海洋房和別墅。

             

             

            在售的三期熙景灣,位于項目北側地塊,在售樓棟為A1-A11棟,主要房源集中在A1-A6棟,在售產品為34層高高層洋房,每層19戶,戶型為48-50㎡單間、58-62㎡一房、77-83㎡兩房和111㎡三房,每一棟的戶型及其分布基本一致,均價約8500元/㎡。

             

             

            在售的四期閱海灣,位于項目南側地塊,在售樓棟為D1-D3棟、D5棟、D7棟,在售產品為33層高高層洋房,每層也是19戶,戶型也與三期相似,為47-50㎡單間、58-62㎡一房、77-83㎡兩房和111㎡三房,每一棟的戶型及其分布基本一致,均價約9000元/㎡,其中D1棟、D2棟、D7棟等前排海景高層產品均價稍高。

             

             

            富力灣目前在售的產品,主要為濱海高層洋房和海景別墅兩種。其中,濱海高層洋房,主要集中在北側的三期熙景灣和南側的四期閱海灣,別墅則集中在四期閱海灣。

             

            三期熙景灣主要在售房源集中在A1-A6棟,均為34層高高層洋房,每層19戶;四期閱海灣在售樓棟為D1-D3棟、D5棟、D7棟,均為33層高高層洋房,每層也是19戶。戶型方面,兩期的高層洋房基本一致,分為四類戶型,分別為47-50㎡單間、58-62㎡一房、77-83㎡兩房和111㎡三房,每一棟的戶型及其分布基本一致,均價約8500-9000元/㎡。

             

             

            更新時間:2019-10-23

            以四期閱海灣高層洋房為例,每一層19戶,其中單間14戶、一房2戶、兩房2戶、三房1戶,戶型分布如圖:

             

            以下以上述四類戶型中的一個戶型為例,分別解析單間至三房的戶型特點。

             

            四期高層洋房單間戶型,建面約50㎡

             

            典型的長方形單間戶型,入戶后廚衛、客廳、臥室和觀景陽臺一字排列,整體開間4m,觀景陽臺寬度2.2m尺度舒適,向西看海。

             

             

            四期高層洋房一房戶型,建面約69㎡

             

            配有獨立臥室,以及單獨的餐廳,私密性和舒適性更好,適合較長時間的度假需求。觀景陽臺寬度2.2m,大臥室配備大飄窗,均為享受一線海景資源而配置。

             

             

            四期高層洋房兩房戶型,建面約83㎡

             

            兩間臥室,獨立封閉式廚房,單獨的餐廳,適合一家人旅游度假。

             

             

            四期高層洋房三房戶型,建面約111㎡

             

            最大的洋房戶型,位于南側端頭位,三面采光通風,位置最好的戶型。

             


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